| Adresse | Harsleber Str. 1 38829 Harsleben |
| Grundstück | Büro, Produktions- und Lagerhallenkomplex in Harsleben bei Halberstadt -RENDITEOBJEKT |
| Grundstücksfläche | 15.329 qm Grundstücksfläche (Erbbaugrundstück). Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch rund 20 Jahre. Der Grund und Boden kann nicht käuflich erworben werden - wird nicht mit verkauft - ist nicht Bestandteil des Kaufpreises !!! Erbbauzins 29.913,39 Euro p.a. |
| Bebauung | Die Gebäude sind sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Gebäude 1: Halle mit Büroflächen, beheizbar, ca. 948 qm Grundfläche. Gebäude 2: Lagerhalle beheizbar, mit integriertem Waschplatz, ca. 1.043 qm Grundfläche. Die beiden Gebäude sind durch eine Durchfahrtsüberdachung (Ladezone) miteinander verbunden. Überdachte Fläche ca. 440 qm Grundfläche. |
| Lage / Beschreibung | Das Gewerbeobjekt wurde 1994 neu erstellt und liegt am Rand des Gewerbegebietes von Halberstadt. Bei den Gebäuden handelt es sich um einen ehemaligen Baustoffhandel, welcher an einen Wohnmobilhändler vermietet ist. |
| Vermietung | Neu vermietet seit dem 01.10.2014. Der Mietvertrag hat eine Festlaufzeit von 23 Jahren und wechselt dann in ein unbefristetes Mietverhältnis. |
| Kaufpreis | Kaufpreis für das Gebäude auf Anfrage. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. (Der Preis für das Objekt ist als Nettopreis angegeben. Die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer ist in dem ausgewiesenen Preis NICHT enthalten) |
| Energieausweis | Liegt vor. |
